Wzrost wysokości czynszów ma duzy wpływ na wzrost poziomu cen na rynku nieruchomości, ponieważ decyduje o dochodowości inwestycji. Na przebieg cyklu na rynku nieruchomości istotny wpływ wywierają banki. Wzrastające ceny na rynku nieruchomości podnoszą wartość rynkową nieruchomości będących zabezpieczeniem kredytów. Sytuacja ta będzie działała stymulująco na działalność kredytową, ponieważ bank będzie udzielał kredyt w wysokości relatywnie w wyższej kwocie tak aby pokryć wzrost cen na rynku, a większa podaż pieniądza na rynku przyczyni się do dalszego wzrostu.

Ceny mieszkań cały czas idą w górę w naszym kraju. Duży i gwałtowny wzrost nastąpił tuz po wstąpieniu Polski do Unii Europejskiej i trwa on do dzisaiaj. Atmosferę podsycały zapowiedzi podwyższenia od zeszłego roku podatków oraz opłat. Bardzo wyskoie ceny oraz stale rosnący popyt powinien zwiększyć ilość nowych mieszkań jednak wcale się tak nie dzieje. Firmy budują więcej np. w Szczecinie jednak nie zaspokaja to i tak większego zapotrzebowania.

W ostatnich latach w Szczecinie ale w innych rejonach kraju można zaobserwować swoista modę na domy i mieszania na rynku wtórnym, Stare budownictwo cieszy się zadziwiające popularnością, a ceny takich nieruchomości potrafią być niezwykle wysokie. Szczególnie widać to w szczecinie który z racji swojej unikatowej architektury nie może pozwolić sobie na nowe inwestycje mieszkaniowe w centrum, w skutek czego z powodzeniem rośnie w silę rynek wtórny. Magnatka lektury spokojnie wykrzykuje smaczne wiatraczki.